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| 参考价格 | 160万/套起 | 项目特色 | 旅游地产 养老居所 海景地产 特色别墅 |
| 建筑类别 | 高层 低层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 新华联文旅发展有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省陵水县光坡镇香水湾开发区A区 |
| 销售状态 | 待售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年下半年2#、5#开盘 | 交房时间 | 2018年年底1#-5#交房 |
| 售楼地址 | 海南省陵水县香水湾开发区A区 | 咨询电话 | 400-7161-393 |
| 主力户型 | (建筑面积)85㎡(二居) 、96㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 陵房预字【2012】第0001号 | 2012-05-07 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(香水湾) |
| 公交站 | 香水湾 |
| 超市 | 为你着想超市、我家超市、金明生活超市、香水湾超市、百润发超市、华诚超市、家福超市、世纪华联超市(香水湾店)、鼎同超市、家家福生活超市 |
| 餐饮 | 香水湾黄厨海鲜烧烤饭店、爱琴海西餐厅、香水湾千禧饭店、东北饺子馆(中信香水湾西)、川湘鄂菜馆、隐居餐厅、洞庭湖湘菜、尤家海鲜饭店、浪花海鲜餐厅、海鲜大排档 |
| 公园 | 香水湾公园 |
| 酒店 | 海南香水湾君澜度假酒店-君澜厅、陵水神马假日酒店、三亚香水湾only one别墅度假酒店、红磡香水湾金缔度假酒店、三亚海上的中国院子度假酒店、陵水金的精品度假酒店(红磡香水湾店)、陵水香水湾红磡海景度假公寓、隐居海上香水湾别墅酒店、花筑奢·陵水君临海逸别墅度假酒店、海南香水湾君澜度假酒店 |
| 娱乐 | 香水湾公园、香水湾度假酒店-桑拿中心、陵水金帝度假村、香水湾度假酒店-演艺中心、君兰农家乐、海南长宁期颐康养中心 |
| 学校 | 香水湾幼儿园、坡尾小学 |
| 占地面积 | 290000平方米 | 建筑面积 | 170000平方米 |
| 容 积 率 | 0.60 | 绿 化 率 | 60 |
| 停 车 位 | 1:1个 | 楼栋总数 | 9栋 |
| 总 户 数 | 900户 | 物业公司 | 北京悦豪物业 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 一期1-5#楼，共17层，首层架空，1-3#，2梯4户，85㎡、120㎡户型；4、5#，2梯4户，96㎡、125㎡户型 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-19 | 均价：160万/套起 | ||
| 2023-12-05 | 均价：25000元/㎡起 | ||
| 2022-01-21 | 均价：25000元/㎡ | 新华联香水湾在售均价为25000元/㎡ | |
| 2022-01-21 | 均价：23000元/㎡ | 新华联香水湾在售均价23000元/㎡ | |
| 2019-09-09 | 均价：34900元/㎡ | 在售均价34900元/㎡ | |
| 2019-04-30 | 均价：35000元/㎡ | 价格待定，周边35000元/㎡。 | |
| 2019-01-28 | 均价：23000元/㎡ | 目前在售房源均价23000元/㎡。 |
【品牌实力】新华联香水湾是新华联集团旗下的新华联文旅发展在海南开发的滨海度假生活社区，是海南东海岸线上山海资源并重的度假旅游项目。
【核心卖点】项目占地面积约29万㎡，总建筑面积约17万㎡，容积率0.6，绿化率60%。建筑设计采用迈阿密海洋风格。纯板楼设计，南北通透，采光与通风足，一期规划长450米的商业一条街，未来解决衣食住行的生活所需。二期规划双拼、独栋别墅等产品。项目内有新华联瑞景酒店，已于2017年3月底正式营业。
【区域优势】项目位于海南省陵水县香水湾内，地处北纬18度以南，属于热带海洋性气候，全年日照时间长，年平均气温25.4℃。项目依山面海，背靠牛岭山脉，面朝南海。
【资源配套】小区内设有集休闲、娱乐、运动、商业、生活六大主题社区功能配套，包括游泳池，景观步道，垂钓亭，登山步道，开心农场等多种休闲设施等等。（资料来源网络）
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