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| 参考价格 | 12000元/㎡ | 项目特色 | 综合体 名企盘 宜居生态 |
| 建筑类别 | 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 云南中望置业有限责任公司 |
| 楼盘地址 | 云南省昆明市官渡区彩云北路与广福路及南绕城交叉口处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 目前五万直接认购 |
| 开盘时间 | 2020年01月18日 | 交房时间 | 2020年5月 |
| 售楼地址 | 云南省昆明市官渡区彩云北路与广福路及南绕城交叉口处 | 咨询电话 | 0898-88272653 |
| 主力户型 | (建筑面积)70-140㎡（两居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许云字20191731号 | 2019-11-15 | 6幢,15幢 |
| 预许云字20201849号 | 2020-09-25 | 10幢 |
| 预许云字20201553号 | 2020-08-21 | 12幢,7幢 |
| 预许云字2020995号 | 2020-06-12 | 14幢 |
| 预许云字2020870号 | 2020-05-29 | 13幢,2幢 |
| 预许云字2020664号 | 2020-05-09 | 5幢,1幢 |
| 预许云字2020146号 | 2020-01-17 | 16幢,3幢 |
| 医院 | 付氏正骨(昆明店)、子君社区卫生服务站、爱婴医院、云南省第三人民医院联盟医院、星耀医院-住院大楼、普键金福地医院、朝阳医院官科、婴吉丽妇产医院、昆明亚东医院、昆明市第一人民医院星耀医院 |
| 银行（ATM） | 云南省农村信用社24小时(欣景社区自助银行)、中国农业银行24小时ATM机、中国工商银行24小时自助银行(昆明新螺蛳湾第一支行)、中国银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM、中国农业银行ATM、中国工商银行ATM(云南省分行营业部南市区支行新螺蛳湾第二支行)、工行ATM、建行atm、建行atm |
| 公交站 | 普自村、螺蛳湾公交枢纽站(彩云北路)、广福立交北、螺蛳湾公交枢纽站、高庙村、南部客运站、子君村(彩云北路)、新亚洲体育城(昆明亚东医院)、子君村(广福路)、康盛电器城 |
| 超市 | 鑫耀超市(No.005店)、海贩万家生活超市、喜家乐购物中心、子君购物中心、海贩万家生活超市新亚洲店、绿谷生鲜超市、心连心超市(官渡中心医院西南)、金顺源超市、心联兴生活超市、云海超市 |
| 商场 | 金福地广场、悦成国际商业广场、康盛商贸城、星世界商业广场、悦成鼎鸿购物中心、乐美特购物中心、俊发新螺蛳湾国际商贸城1期-A栋、俊发新螺蛳湾国际商贸城精品区-12栋、俊发新螺蛳湾国际商贸城精品二区-17栋、圣禧商业广场 |
| 餐饮 | 外婆味道(新亚洲店)、子君彝族草墩饭店、重庆小龙坎老火锅(新亚洲体育城店)、广东海鲜坊(新亚洲店)、老滇山寨(新亚洲店)、海庭轩海鲜城(新亚洲体育城店)、麦当劳(悦城国际餐厅)、瑞祥海鲜酒楼(新亚洲体育城店)、肯德基(星耀路餐厅)、老东粥皇茶餐厅(新亚洲体育城店) |
| 公园 | 盛泰公园盛世-9栋、盛世公园、盛泰公园盛世-盛世北门、大武汉、云南万贤、阿雪家、夜神仙、盛泰公园盛世10栋、盛泰公园盛世(绿色轩雨庭)、LM养生 |
| 学校 | 云大附中、官渡区第六中学、昆明市官渡区万科金域南郡小学、官渡区矣六中学、昆明市官渡区星耀天成学校、昆明钟英中学、东华第二小学魅力之城分校、昆明市官渡区子君中心学校、昆明钟英小学、关锁中心学校 |
| 占地面积 | 6009670.0平方米 | 建筑面积 | 1.627E7平方米 |
| 容 积 率 | 40.02% | 绿 化 率 | 5 |
| 停 车 位 | 4562个 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 6989户 | 物业公司 | 云南俊发物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.9元/㎡·月 | 楼层状况 | 3#2T5（34层）16#2T5/2T4（28层）5A/5B(44层) 1（30层） 13#2T6（34） |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-13 | 均价：12000元/㎡ | 俊发彩云城辰湾均价12000元/㎡。 | |
| 2021-03-17 | 均价：13800元/㎡ | 俊发彩云城辰湾在售均价约13800元/㎡。 | |
| 2020-11-30 | 均价：14500元/㎡ | 俊发彩云城辰湾均价14500元/㎡ | |
| 2020-11-23 | 均价：13500元/㎡ | 俊发彩云城辰湾均价13500元/㎡ | |
| 2020-10-03 | 均价：13500元/㎡ | 俊发彩云城辰湾在售13500元/㎡ |
【品牌实力】开发商为俊发集团，成立于1998年，是集房地产开发、房建工程等多元板块为一体的综合性集团公司，位列中国房地产50强企业，俊发集团面向全国深耕云南，砥砺前行不忘初心。
【核心卖点】俊发彩云城整体占地面积9010亩，总规划建筑面积1627万㎡，多个公园环绕周边，将打造成一个集居住、商业、商务、娱乐、经贸、教育、医疗、科技研发为一体的城市综合体项目。
【区域优势】彩云城位于昆明新老城区的交汇处，属于昆明中心南移之后的区域地段，坐享片区发展带来的优势；项目处在城市交通枢纽区域内，依托城市交通便利，通达全城，尽享城市繁华。
【资源配套】周边有五甲塘湿地公园、俊发西亮塘湿地公园、俊发海东湿地公园、新螺蛳湾国际商贸城、农贸市场、大型主题会所、儿童乐园、老人活动区，大众健身等配套。
（资料来源于网络）
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