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| 参考均价： | 6500元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 旅游地产 宜居生态 投资地产 |
| 建筑类别 | 多层 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年；商住公寓:40年 | 开 发 商 | 云南玉龙湾旅游发展有限公司 |
| 楼盘地址 | 云南省昆明市太平新城玉龙湾景区 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 高层60万/套起,洋房180万/套起 |
| 开盘时间 | 2018年4月15日 | 交房时间 | 预计2019年底交房 |
| 售楼地址 | 云南省昆明市太平新城玉龙湾景区高尔夫球会会所 | 咨询电话 | 0898-88272653 |
| 主力户型 | (建筑面积)57㎡(二居)、89㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许安房字（2017-017）号 | 2017-12-19 | 30# 31# 32# 33# 34# |
| 安居字2017-017号 | 2017-12-19 | 30# 31# 32# 33# 34# |
| 医院 | 云南省第一人民医院新昆华医院 |
| 超市 | 好事多超市 |
| 商场 | 砂之船(昆明)奥莱 |
| 加油站 | 中国石油妥乐加油站 |
| 餐饮 | 厨语餐厅、三根葱(砂之船店)、福照楼汽锅鸡饭店(砂之船奥莱店)、玉龙湾高尔夫球会所餐厅、汉堡王(砂之船店)、星巴克(砂之船店)、秋麟山庄、泉岭园餐厅、风味小吃(龙旺瑞城·林熙苑店)、清泉柴火火飘 |
| 景点景区 | 玉龙湾亲水平台、玉龙湾影视城、玉龙湾康谷白鹭岛 |
| 酒店 | 玉龙湾长顺岭Uhouse别墅度假酒店、临沧人家农家乐、林月园休闲庄、玉龙湾农家乐、昆明安宁长顺岭·U-House别墅 |
| 娱乐 | 临沧人家农家乐、龙溪沟野营基地、途居岛丘鸣山庄房车自驾露营地、玉龙湾半山会所、老昆明城、林月园休闲庄、玉龙湾农家乐、星巴克(砂之船店) |
| 学校 | 安宁中学(太平新城分校)、安宁市太平镇妥乐小学 |
| 占地面积 | 6660000平方米 | 建筑面积 | 6660000平方米 |
| 容 积 率 | 0.72 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 3620个 | 楼栋总数 | 31栋 |
| 总 户 数 | 3620户 | 物业公司 | 云南俊发物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2.70元/㎡·月 | 楼层状况 | 别墅2层，高层为34层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-26 | 参考均价：6500元/㎡ | 俊发玉龙湾在售均价6500元/㎡。 | |
| 2021-11-13 | 参考均价：6000元/㎡ | 俊发玉龙湾在售房源均价6000元/㎡。 | |
| 2021-02-02 | 参考均价：9000元/㎡ | 俊发玉龙湾在售房源均价9000元/㎡ | |
| 2020-11-25 | 参考均价：8300元/㎡ | 俊发玉龙湾高层在售均价为8300元/㎡，洋房在售均价为10000元/㎡。 | |
| 2020-11-23 | 参考均价：9500元/㎡ | 俊发玉龙湾均价9500元/㎡ | |
| 2020-05-12 | 参考均价：8300元/㎡ | 俊发玉龙湾均价8300元/㎡ | |
| 2020-04-04 | 参考均价：8500元/㎡ | 俊发玉龙湾在售房源，均价8500元/㎡ | |
| 2019-12-03 | 参考均价：9000元/㎡ | 在售均价9000元/㎡ | |
| 2019-09-04 | 参考均价：9800元/㎡ | 俊发玉龙湾在售房源均价9800元/㎡ | |
| 2019-08-18 | 参考均价：20000元/㎡ | 在售房源均价为20000元/㎡ | |
| 2019-07-30 | 参考均价：9000元/㎡ | 在售房源价格为9000元/㎡ | |
| 2019-02-15 | 参考均价：9500元/㎡ | 俊发玉龙湾在售房源均价：20000元/㎡ | |
| 2019-01-02 | 参考均价：9000元/㎡ | 带全套家具家电高层住宅，主力户型建筑面积56㎡、88㎡，均价9000元/㎡；别墅建筑面积89㎡、135.81㎡，均价约20000-25000元/㎡，总价均价320万/套。 | |
| 2018-12-10 | 参考均价：9000元/㎡ | 俊发玉龙湾当前均价9000元/平方米 | |
| 2018-12-04 | 参考均价：9000元/㎡ | ||
| 2018-09-10 | 参考均价：9500元/㎡ | 高层9500元/平起 | |
| 2018-09-09 | 参考均价：8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | |
| 2018-08-26 | 参考均价：8000元/㎡ | 在售房源均价8000元/㎡ | |
| 2018-04-25 | 参考均价：8000元/㎡ | 高层住宅分别有建筑面积为57㎡两房和87㎡三房。其中，57㎡两房总价约50万，87㎡的三房总价约70万。 | |
| 2018-03-14 | 参考均价：8000元/㎡ | 俊发玉龙湾公寓及别墅预计将于4月底开盘，现VIP卡办理中，建筑面积为57㎡的公寓VIP卡1万/张，持卡开盘可享2万优惠；建筑面积为87㎡的公寓VIP卡2万/张，持卡开盘可享4万优惠。 |
【品牌实力】俊发玉龙湾是由俊发集团携手协力投资共同打造。俊发集团是集房地产开发、建筑工程、道路桥梁施工、物业服务、商业和酒店运营等为一体的全国性综合公司。
【核心卖点】集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。
【区域优势】经绕城高速直通长水机场，紧邻新昆安、安楚、安晋等城际高速，直达滇西各地，多维立体交通网。
【资源配套】全能生活配套，项目毗邻砂之船·奥特莱斯，云南省第一人民医院近在咫尺。昆明大白鲸奇幻世界等全景配套，小区内部配套业主食堂，畅享一站式便携生活。
（资料来源网络）
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